पाल्म ओलम्पिया फेज 2 के हजारों करोड़ 680cr का है । पहले बिल्डर ने ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की साथ मिली भगत करके नया नक्शा बिना रेसिडेंट्स के सहमति के पास करवा लिया । अब हाइकोर्ट के निर्देश पे ऑथॉरिटी के 31 जुलाई को आदेश का पालन न करके लगातार 24×7 कंस्ट्रक्शसन किये जा रहा है। रेसिडेंट्स का आरोप है बिल्डर फेज 1 के 680 करोड़ के FAR का इस्तेमाल फेज 2 में कर रहा है ।
सैम इंडिया अभिमन्यु हाउसिंग प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक, सचिन गर्ग ने कहा कि “अदालत द्वारा मौखिक रूप से बताई गई किसी भी चीज़ का कोई मूल्य नहीं है”।
उन्होंने कहा, “जीएनआईडीए ने अदालत के आदेश का हवाला दिया था और हमें पाम ओलंपिया में आगे निर्माण करने से परहेज करने के लिए कहा था… लेकिन हमने प्राधिकरण को पत्र लिखकर पूछा है कि अदालत ने अपने आदेश में काम रोकने के लिए कहां कहा है। कोर्ट ने हमसे निर्माण रोकने के लिए नहीं कहा है.”
“तब से, GNIDA की ओर से कोई प्रतिक्रिया नहीं आई है। इसलिए, हमने काम नहीं रोका,” गर्ग ने कहा।
पाम ओलंपिया के चरण 1 के लिए लीज डीड पर जीएनआईडीए और बिल्डर सैम इंडिया के बीच 25 नवंबर, 2010 को 1,01,264 वर्ग मीटर की सीमांकित भूमि पर विकास और परियोजना के लिए हस्ताक्षर किए गए थे। निवासियों के अनुसार, बिल्डर को 28 नवंबर 2010 को हस्ताक्षरित विक्रय पत्र के निष्पादन की तारीख से सात साल के भीतर अधिकतम पांच चरणों में निर्माण पूरा करना था।
निवासियों ने आरोप लगाया कि सोसायटी के लेआउट को रातों-रात संशोधित कर दिया गया और उनके साथ बिना किसी विचार या परामर्श के निर्माण शुरू कर दिया गया। एक निवासी ने कहा, “अगर संशोधित लेआउट लागू किया जाता है, तो हमें हवा और सूरज की रोशनी नहीं मिलेगी।” 2010 में 35 लाख रुपये में एक फ्लैट बुक करने वाले एक निवासी ने कहा, “बिल्डर ने तब हमें पर्याप्त खुली जगह, एक अलग स्पोर्ट्स कोर्ट का वादा किया था और पार्क के सामने वाले फ्लैट के लिए हमसे अतिरिक्त शुल्क लिया था।” निवासी ने कहा कि बिल्डर ने न तो पैसे लौटाए और न ही पार्क बनाया ।
